РБК: в России замечено падение цен на вторичное жилье

→ Оригинал (без защиты от корпорастов) | Изображения из статьи: [1]

Издание ссылается на данные консалтинговой компании SRG, что вторичная недвижимость подешевела в 14 из 50 крупных городов России. Эксперты считают это лишь громким заголовком и говорят о текущей сбалансированности рынка недвижимости

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

В России ускорилось падение цен на вторичку. По итогам апреля она подешевела в трети исследуемых крупных городов России, или в 14 из 50. При этом в марте снижение стоимости вторички зафиксировали лишь в пяти городах, сообщает РБК.

По данным консалтинговой компании SRG, наибольшее падение стоимости показали квартиры в Рязани — на 1,5% — и цена квадратного метра составила около 93 тысяч рублей. На второй строчке Владивосток, где вторичка подешевела чуть более чем на 1%, до 171,5 тысячи рублей за «квадрат». Замкнула тройку лидеров Балашиха, где цены упали менее чем на 1%, до 167 тысяч рублей за квадратный метр.

В Москве в апреле стоимость вторичного жилья снизилась на 0,23% и составила 325 тысяч рублей за «квадрат». Главное — написать броский заголовок, ведь, по сути, вторичка в 36 из 50 исследуемых городов дорожает, говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов:

Алексей Попов руководитель аналитического центра ЦИАН

Со своими квартирами сейчас владельцы расстаются неохотно и дешевеет лишь совсем неликвидное жилье, говорит риелтор Александр Харыбин:

Александр Харыбин риелтор

По данным аналитиков, сильнее всего вторичка в апреле подорожала в Улан-Удэ — на 2,5%, до 124,5 тысячи рублей. Стоимость жилья в этом городе растет с июня 2023 года.

На втором месте Сочи — плюс 2% и цена почти 260,5 тысячи рублей за квадрат. Третье место занял Киров, рост 1,7%, и стоимость квадратного метра вторичного жилья выросла почти до 97,5 тысячи рублей.